Необходимо понимать, что договор аренды - это так называемая «Конституция соглашения», принципами которой стороны будут руководствоваться по всем вопросам в течение всего срока сотрудничества. И очень важно в договор заложить основные принципы сотрудничества, на которые контрагенты будут опираться в дальнейшем ради эффективной слаженной работы.
В нынешнее время без консультации экспертов почти невозможно учесть все проблемные аспекты партнерства между сторонами. Часто молодые компании ошибаются при заключении договоров из-за некомпетентности и неосведомленности во всех тонкостях работы над данным документом. Происходит это из-за недостатка опыта и незнания всех основных принципов, действующих на рынке. Эти ошибки стоят для компаний потерянных инвестиций, времени и ресурсов. В таких случаях следует обращаться к специалистам, которые предоставят свои агентские услуги и помогут разработать индивидуальный шаблон договора аренды, в котором будут учтены особенности бизнеса клиента и основные тенденции на рынке недвижимости на данный момент.
«УКРАИНСКАЯ КОНСАЛТ ГРУППА» готова сопровождать клиента на всех этапах заключения договора аренды. В частности, речь идет об:
1) Разработке шаблона договора для конкретного клиента в соответствии со спецификой его работы и пожеланиями;
2) Разработке регламента ТЦ с указанием обязательств арендаторов, порядка доступа и правил пользования предоставленной территории и тому подобное;
3) Сопровождение клиента в переговорах с контрагентами на всех этапах согласования и заключения договора аренды.
Специалисты «УКРАИНСКОЙ КОНСАЛТ ГРУППЫ» руководствуются своим собственным опытом, знанием рынка и достижениями мировой практики в подготовке документации для инвесторов и предпринимателей. Также при подписании договора аренды мы учитываем предыдущий опыт клиента. Здесь учитываются не только положительные, но и отрицательные случаи. Ведь наша миссия - уберечь компанию-заказчика от возможного финансового провала.
Основным приоритетом для нашей компании является отстаивание интересов заказчика. Для этого наши консультанты выясняют первоочередные цели и мотивацию заключения сделки. В результате чего удается сформировать четкое видение структуры будущего документа. Совместная работа юристов-практиков и специалистов по коммерческой недвижимости с обширным опытом позволяет клиенту заключить договор на максимально выгодных условиях, которые сегодня доступны на рынке.
«УКРАИНСКАЯ КОНСАЛТ ГРУППА» гарантирует разработку юридически выверенного договора, который максимально упростит сотрудничество с контрагентами на весь срок аренды. Для этого, при подготовке соглашения мы обращаем внимание на изложение в документе четко очерченных и прозрачных договоренностей сторон. Именно тщательно спрогнозированные и письменно заверенные условия дают возможность минимизировать риск возникновения конфликтов.
Наша компания ручается за результат, ведь мы берем ответственность за:
•соблюдение условий действующего законодательства;
•сохранения конфиденциальной информации сторон-заказчиков;
•полное информирование клиентов по поводу потенциальных рисков будущего оглашения;
•юридическое оформление шаблона договора.
Дополнительно заказчики имеют возможность проконсультироваться с советниками по особенностям ведения переговоров: на что обращать внимание и как отстаивать свои интересы при заключении договора. Также эксперты «УКРАИНСКОЙ КОНСАЛТ ГРУППЫ» будут сопровождать клиента или полностью представлять его интересы на всех стадиях переговоров по заключению договора аренды.